Índice:

Un sistema de impermeabilización es un conjunto de materiales en donde cada uno tiene una función especifica y que en su totalidad producen una barrera contra el agua. El cubrir todas las fases y detalles de la impermeabilización es lo que lo hace un sistema y por ende realmente sustentable.

Con la línea completa de productos BULL-BOND® ofrecemos los sistemas de impermeabilización de techo más sustentables, eco-amigables y duraderos en el mercado; abarcando todos los niveles y situaciones. Estos son específicamente diseñados para trabajar en el fuerte clima tropical de Puerto Rico y el Caribe, adaptados a la cultura de construcción local con resultados comprobados.

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PREPARACIÓN DE SUPERFICIE

1a. Remoción de Materiales

Remoción total de “topping” con problemas de adhesion por uso de pegas de empañetado en el techo

Remoción total de sistema de rollos asfálticos con problemas de infiltración 1

Remoción total de sistema de rollos asfálticos con problemas de infiltración con espátula neumática 2

Remoción total de “topping” con problemas de adhesion por uso de pegas de empañetado en el techo con “Chipping hammer”

Remoción de “foam” de poliuretano envejecido

Remocion con Pulidora con disco de desgaste de carburo

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1b. Limpieza y Reparación del Área

Limpieza el techo con una máquina de lavado a presión de 3,000 o 4,000 psi, con un pistero rotatorio “turbo”.

Mientras se va secando identifique y marque las grietas y/o juntas en el techo con un marcador (“crayola”).

Luego de lavar identificar los puntos bajos del techo

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2 SELLADO DE GRIETAS, JUNTAS Y ANCLAJES

2a. Impermeabilización de Grietas y Juntas

Abra todas las grietas al menos 1/4” x 1/4” con pulidora con un disco de corte de diamante 1

Abra todas las grietas al menos 1/4” x 1/4” con pulidora con un disco de corte de diamante. 2

Remover el polvo del corte con “blower” y/o “vacuum”

Pistola y equipo para aplicar salchicha de poliuretano

Aplicar el sellante de juntas y grietas dentro del corte sobre la grieta rellenando la misma

Luego presionar el material hacia el corte con una espátula.

Luego de la aplicación Déjelo curar por 24 horas. 1

Luego de la aplicación Déjelo curar por 24 horas. 2

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2b. Detalles de Impermeabilización en Transiciones, Anclajes y Penetraciones

Aplicación sellante de juntas y grietas alrededor de toda penetración. 1

Aplicación sellante de juntas y grietas alrededor de toda penetración.2

Aplicación sellante de juntas y grietas alrededor de toda penetración.3

Opciones de Productos para este Paso:

DYMONIC® FC

SELLANTE DE JUNTAS Y GRIETAS HÍBRIDO DE POLIURETANO Y SILANO DE CURADO RÁPIDO

VULKEM® 116

SELLANTE DE JUNTAS Y GRIETAS POLIURETANO DE ALTO RENDIMIENTO

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3 CORRECCIÓN DE DRENAJE Y DEFECTOS EN LA SUPERFICIE DEL CONCRETO

3a. Corrección de Drenajes

Rebaje concreto elevado entre puntos bajos y desagües para obtener drenaje eficiente

Añada drenajes donde sea necesario y posible.

Haga canales entre puntos bajos y desagües dejando una terminación lisa.

3b. Corrección de Áreas de Empozamiento de Agua

Diluir SABAKRETE™ con agua a proporcion de 1:3

Taladro de alto torque y paila-Punta de mezcla

Vertir la mezcla sobre el punto mas bajo y de ser necesario distribuirla con regla.

Opciones de Productos para este Paso:

SABAKRETE™ GENERAL REPAIR

MEZCLA CEMENTICIA CON LÁTEX PARA LA NIVELACIÓN Y REPARACIÓN DE CONCRETO

La mezcla de GENERAL REPAIR se puede lograr con el saco pre-mezclado ó con una mezcla de cemento y arena fina. Verifique las dos tablas:

PRO LEVEL™

CEMENTO AUTO-NIVELANTE MODIFICADO CON LÁTEX PARA TECHOS

Facilidad de aplicación:
- Auto-Nivelante
- Incluye todos los componentes divididos y a la medida
- Instrucciones claras
Incluye un primer que sella la porosidad y promueve la adhesió

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3c. Corrección de los Defectos de Superficie y Espolvoramiento del Concreto

Saturado superficie con agua pero no encharcado.

Aplicación de Micro-Topping en pretil con Brochón

Aplicacion de Micro-Topping con Cepillo 1

Aplicación de Micro-Topping con Cepillo 2

Aplicación de Micro-Topping con Cepillo 3

Aplicación de Micro-Topping con Cepillo 4

Opciones de Productos para este Paso:

SABAKRETE™ MICRO-TOPPING

MEZCLA CEMENTICIA ALTA EN LÁTEX QUE RENUEVA SUPERFICIES DE CONCRETO

¿Qué es la Micro-Capa Polimérica?

Es un cementicio polimérico que funciona como renovación superficial del concreto.

Beneficios:

Produce un perfil liso, necesario para el desempeño de selladores de techo elastoméricos
Asegura la adhesión total y permanente al substrato
Mejora el flujo de escorrentía superficial
Provee una capa inicial de impermeabilización

La mezcla de MICRO-TOPPING se puede lograr con el saco pre-mezclado ó con una mezcla de cemento y arena fina. Verifique las dos tablas: